据国家市场监管总局近日披露的信息，太盟（珠海）管理咨询合伙企业（有限合伙）（以下简称“太盟珠海”）、高和丰德（北京）企业管理服务有限公司（以下简称“高和丰德”）、腾讯控股有限公司（以下简称“腾讯控股”）、北京市潘达商业管理有限公司（以下简称“京东潘达”）、阳光人寿保险股份有限公司（以下简称“阳光人寿”）直接或通过其各自关联方共同设立合营企业，并通过合营企业收购大连万达商业管理集团股份有限公司（以下简称“大连万达”）直接或间接持有的48家目标公司的100%股权。市场传闻交易金额达500亿元。

亚星入口 亚星代理合作-会员开户　　根据列表，这48家目标公司分别涉及北京、广州、成都、杭州、南京、武汉等多个一二线城市的万达广场项目。根据国家市场监管总局5月21日发布的最新信息，该笔交易已被无条件批准。对于这一交易的具体金额等情况，公告信息中并未透露。

亚星入口 亚星代理合作-会员开户　　万达自2023年起已累计出售超80座万达广场，此次交易是规模最大的一次资产处置。交易由专项基金平台完成，其中太盟注资50亿元，国有银行提供300亿元贷款，剩余150亿元通过夹层融资募集。

亚星入口 亚星代理合作-会员开户　　万达商管当前负债约2990亿元，2025年到期债务达400亿元，流动性压力巨大。此次交易资金将优先用于偿还债务，缓解短期偿债危机。

　　万达的案例折射出商业地产深度调整期的阵痛。核心城市优质资产仍受资本青睐，但运营能力成为关键。腾讯等互联网企业入局或将加速商业地产的数字化改造，而险资抄底则凸显长期价值投资逻辑。对万达而言，能否在轻资产模式下维持品牌护城河，将是未来最大考验。

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